Zeventien landen · meer dan 400 gidsen · elk feit gecontroleerd, elke pagina gedateerd Stichtende PartnersAdverterenWerk met ons samenTheMediterranean.com ↗[email protected]
Nederlands
hetMiddenOosten.com De Digitale Identiteit van het Midden-Oosten
Concierge
Strandvilla's langs de gebogen palmbladeren van Palm Jumeirah bij dageraad, met de torens van Dubai Marina aan de horizon

Home›Luxe Vastgoed›Projecten en branded residences

Luxe Vastgoed

Branded residences in Dubai en de Golf: projectontwikkelaars en iconische woningen

Branded residences in Dubai zijn uitgegroeid tot het kenmerkende luxeproduct van de regio: woningen met service op hotelniveau die namen dragen als Bulgari, Armani en Aman. Hier vindt u de projecten in aanbouw en de toonaangevende projectontwikkelaars die het luxe vastgoed vormgeven, van Dubai en Abu Dhabi tot Riyad en de Rode Zee.

Bijgewerkt op

Gepresenteerd doorDe Stichtende Partners van Abu Dhabi, Dubai en Riyad

Drie plaatsen voor makelaarskantoren in Luxe Vastgoed en drie voor projectontwikkelaars in elk van deze Gebieden, op volgorde van aanmelding, na goedkeuring. Word Stichtend Partner ›

In één oogopslag

Projecten en branded residences in het kort

Grootste markt voor branded residences
Dubai, met meer projecten voor branded residences dan welke andere stad ook
Wat u krijgt
Service in hotelstijl, concierge, ontwerp door een luxehuis
Gebruikelijke meerprijs
Branded woningen worden doorgaans duurder verkocht dan vergelijkbare woningen zonder merk
Nieuwe grens
Saoedi-Arabië: Riyad, Diriyah en de Rode Zee

Waarom branded residences de toon zetten

Waarom branded residences de toon zetten in luxe vastgoed aan de Golf

Een branded residence verbindt een woning in eigendom met de service en het design van een hotel of luxehuis. Eigenaren genieten van een concierge, huishoudelijke dienstverlening op verzoek, privédiners en toegang tot de spa, en van de zekerheid van een merk dat zijn naam beschermt. In Dubai is het concept sneller gegroeid dan waar ook, met projecten van modehuizen, juweliers, hotelgroepen en zelfs autofabrikanten.

Achter elk project staat een projectontwikkelaar, en de keuze voor een projectontwikkelaar met een sterk opleveringsverleden weegt even zwaar als het merk. De onderstaande namen zijn de meest gevestigde van de regio. Zie voor de makelaarskantoren die deze woningen verkopen de toonaangevende makelaarskantoren in Luxe Vastgoed, en voor de verblijfsvergunning die met een aankoop gepaard kan gaan de Golden Visa van de VAE en de regionale programma's.

Het silhouet van de skyline van Downtown Dubai en de Burj Khalifa tegen een gouden zonsondergang, gezien over het water vanaf Dubai Creek Harbour.
Foto: SHARON VISHAKHAM · CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons

Toonaangevende projectontwikkelaars in de VAE

Emaar Properties

Dubai

De projectontwikkelaar achter de Burj Khalifa, Downtown Dubai, Dubai Hills Estate en Dubai Creek Harbour. Door zijn omvang en lange staat van dienst in oplevering geldt Emaar als de maatstaf voor projecten op plan in Dubai.

Nakheel

Dubai

Grondlegger van Palm Jumeirah en nu van Palm Jebel Ali, de meest verwachte woongemeenschap aan het water van de stad. Nakheel maakt deel uit van Dubai Holding.

Dubai Holding Real Estate en Meraas

Dubai

Meraas realiseerde Bluewaters, City Walk, La Mer en het uiterst exclusieve eiland Jumeirah Bay, waar het Bulgari Resort and Residences gevestigd is. Het bedrijf maakt deel uit van de vastgoedtak van Dubai Holding.

Omniyat

Dubai

Een kleinschalige projectontwikkelaar van door design gedreven torens, waaronder The Opus van Zaha Hadid Architects, de residenties van Dorchester Collection en Aman Residences Dubai. Omniyat werkt vrijwel uitsluitend in het allerhoogste marktsegment.

DAMAC Properties

Dubai

Bekend om merkpartnerschappen, van Cavalli tot de GRISOGONO, en om grote woongemeenschappen zoals DAMAC Hills en DAMAC Lagoons. DAMAC bouwt ook elders in de regio.

Al Habtoor Group

Dubai

Een al lang gevestigde familiegroep uit Dubai, waarvan Al Habtoor City hotels en residenties combineert naast het Dubai Water Canal. Haar projecten hebben een sterke focus op gastvrijheid.

Sobha Realty

Dubai

Sobha, geroemd om zijn bouwkwaliteit, houdt ontwerp en bouw volledig in eigen hand. Het vlaggenschip is Sobha Hartland naast Ras Al Khor, samen met het nieuwe Sobha Hartland II.

Ellington Properties

Dubai

Een projectontwikkelaar die design vooropstelt, met boetiekresidenties waarvan de interieurs eerder aan een hotel dan aan een appartementencomplex doen denken. Geliefd bij kopers die waarde hechten aan afwerking en detail.

Aldar Properties

Abu Dhabi

De toonaangevende projectontwikkelaar van Abu Dhabi, verantwoordelijk voor een groot deel van Saadiyat Island en Yas Island, en nu ook actief in Dubai. Zie luxe vastgoed in Abu Dhabi.

De glazen torens van het King Abdullah Financial District rijzen op boven Riyad, onder een helderblauwe hemel.
Foto: Ahmed · CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons

Toonaangevende projectontwikkelaars in Saoedi-

Toonaangevende projectontwikkelaars in Saoedi-Arabië en Qatar

ROSHN

Riyad, Jeddah en verder

De nationale ontwikkelaar van woongemeenschappen, gesteund door het Public Investment Fund, die in het hele Koninkrijk planmatig ontworpen wijken bouwt. Zie de woongemeenschappen van ROSHN.

Diriyah Company

Diriyah, Riyad

De historische geboorteplaats van de Saoedische staat wordt ontwikkeld tot een wijk van luxe hotels, woningen en cultuur rond At-Turaif. De residenties hier dragen de namen van toonaangevende luxehotelmerken. Zie het Diriyah-project.

Red Sea Global

Kust van de Rode Zee

Ontwikkelaar van The Red Sea en Amaala, regeneratieve luxebestemmingen met resortresidenties van toonaangevende hotelmerken. Zie Red Sea Global.

Qatari Diar

Doha en het buitenland

Het door de staat gesteunde vastgoedbedrijf van Qatar, ontwikkelaar van Lusail City en investeerder in toonaangevende projecten in het buitenland. Zie vastgoed in Qatar.

Woontorens, waaronder 23 Marina, rijzen op boven rijen afgemeerde motorjachten in Dubai Marina.
Foto: Fabio Achilli · CC BY 2.0 · Wikimedia Commons

Markante branded residences

Een selectie van de meest gewilde merken. Informeer bij de projectontwikkelaar naar de status en de beschikbaarheid; er worden regelmatig nieuwe fasen gelanceerd.

Bulgari Resort and Residences Dubai

Jumeirah Bay, Dubai

Een privé-eiland in de vorm van een zeepaardje, met door Italianen ontworpen villa’s en appartementen, een jachthaven en het Bulgari-hotel. Bulgari Lighthouse, een woontoren op het eiland, vormt een uitbreiding van het adres.

Armani Residences

Burj Khalifa, Dubai

Appartementen in de Burj Khalifa, ingericht door Giorgio Armani, naast het Armani Hotel, dat na renovatie in 2027 heropent. De nieuwere Armani Beach Residences op Palm Jumeirah zijn ontworpen door Tadao Ando.

In aanbouw

Aman Residences Dubai

Jumeirah, Dubai

Het partnerschap van Omniyat met Aman brengt de rustige, besloten stijl van het merk naar een locatie aan het strand van Jumeirah. Een van de meest exclusieve lanceringen van de stad.

Four Seasons Private Residences

Dubai en Abu Dhabi

Four Seasons biedt residenties naast zijn hotels aan Jumeirah Beach en op Al Maryah Island in Abu Dhabi, alsook nieuwere projecten in de regio.

The Ritz-Carlton Residences

Dubai en Riyad

Het voornaamste residentiële merk van Marriott heeft projecten in Dubai en in Saoedi-Arabië, waarin klassieke service samengaat met privéwoningen.

In aanbouw

Six Senses Residences

Dubai Marina en de Rode Zee

Woningen in het teken van welzijn, met slaapprogramma’s, toegang tot de spa en duurzaam ontwerp. Six Senses Residences Dubai Marina wordt een van de hoogste woontorens ter wereld.

Nog te bevestigen

Dorchester Collection Residences

Business Bay, Dubai

De toren van Omniyat aan het Dubai Water Canal omvat de eerste residenties van de Dorchester Collection in de regio, met hotelservice vanuit het Dubaise hotel van de groep.

One&Only One Za'abeel en de Royal Atlantis Residences

Dubai

De twee iconen van Kerzner in Dubai omvatten beide privéresidenties: The Royal Atlantis op Palm Jumeirah en One Za’abeel nabij Downtown.

Nog te bevestigen

Mandarin Oriental en St. Regis Residences

Dubai en Riyad

Andere hotelmerken met residentieprojecten in de regio, die volledige hotelservice aan huis bieden.

Dubai Marina en het strand, gezien vanaf Palm Jumeirah

Dubai Marina en het strand gezien vanaf Palm Jumeirah

Vragen van kopers

Wat is een branded residence?

Een woning in particulier eigendom in een gebouw of gemeenschap die door een luxemerk wordt beheerd of onder licentie staat, doorgaans met diensten in hotelstijl. Eigenaren betalen servicekosten voor onderhoud en dienstverlening.

Is het veilig om in Dubai vastgoed op plan te kopen?

Dubai schrijft voor dat betalingen voor off-planprojecten op een gereguleerde escrowrekening worden gestort en naarmate de bouw vordert aan de projectontwikkelaar worden vrijgegeven. De keuze voor een gevestigde projectontwikkelaar en controle van de registratie bij het Dubai Land Department bieden extra zekerheid.

Kan een branded residence in aanmerking komen voor de Golden Visa van de VAE?

Vastgoed met een waarde van 2 miljoen dirham of meer kan in aanmerking komen, ook woningen die nog in aanbouw zijn, onder voorbehoud van de geldende regels. Zie onze gids over verblijfsrecht.

Kunnen buitenlanders branded woningen kopen in Saoedi-Arabië?

De nieuwe Saoedische wet stelt vanaf 2026 aangewezen zones open voor buitenlands eigendom, en sommige bestemmingsprojecten verkopen resortresidenties. Ga bij de projectontwikkelaar na of een project in aanmerking komt.

Registreer uw belangstelling

Overweegt u een aankoop of een verhuizing? Laat uw belangstelling weten, en ons team neemt persoonlijk contact met u op.

Ultraluxe Toerisme · Verblijf hier

Verblijf in het allerbeste

Veel van de belangrijkste kopers in de regio komen hier eerst als gast. Begin met de beste hotels, resorts en privévilla’s in het Midden-Oosten.

Ultraluxe Toerisme & Ultraluxe Vastgoed

De beste luxe hotels in Dubai en daarbuitenWaar u verblijft, wat u ziet en hoe u er komt.De 25 beste luxe resorts in het Midden-OostenWaar u verblijft, wat u ziet en hoe u er komt.Het beste luxe hotel in elk landWaar u verblijft, wat u ziet en hoe u er komt.Privévilla's huren in Dubai en daarbuitenWaar u verblijft, wat u ziet en hoe u er komt.

Drie manieren om te kopen

Eerst bezoeken, vanuit het buitenland kopen of als instelling investeren

Niet elke koper komt op vakantie. Hoe u ook koopt, elke koper wordt verwezen naar een erkend makelaarskantoor of een erkende projectontwikkelaar voor Luxe Vastgoed in het Gebied.

I. Eerst bezoeken, dan kopen

Veel kopers ontdekken een plaats als gast, keren terug om woningen persoonlijk te bezichtigen en kopen bij een later bezoek. Onze gidsen over resorts, vluchten en steden helpen u de reis te plannen.

II. Kopen zonder in het vliegtuig te stappen

Veel internationale kopers worden eigenaar nog voordat zij er ooit zijn geweest. Zij bezichtigen woningen en projecten via video en virtuele rondleidingen, werken samen met een erkend makelaarskantoor, een projectontwikkelaar en een advocaat, en tekenen en betalen vanuit huis, vaak via een volmacht waar de wet dat toestaat.

III. Investeren als instelling

Fondsen, family offices en ondernemingen kopen complete verdiepingen, gebouwen en portefeuilles. Vertel ons wat uw mandaat is, en wij wijzen u de weg naar projectontwikkelaars en makelaarskantoren met de omvang en de investeerdersrelaties die daarbij passen.

De regels voor buitenlandse kopers verschillen per land en veranderen in de loop der tijd; laat ze door een advocaat bevestigen voordat u zich vastlegt. Toonaangevende advocatenkantoren voor Luxe Vastgoed en financiers, land voor land. Registreer uw belangstelling.

Overweegt u een aankoop? Laat ons weten wat u zoekt, dan brengen wij u in contact met de juiste mensen.

Belangstelling registreren

Deze pagina bevat algemene informatie om u op weg te helpen bij uw onderzoek. Zij vormt geen financieel, juridisch, fiscaal of immigratieadvies. Regels, prijzen en drempelbedragen veranderen; laat elk detail bevestigen door een bevoegde adviseur en de officiële instantie voordat u handelt.

Gecontroleerd in oktober 2026. Prijzen en data zijn bij benadering en kunnen wijzigen. Zie onze norm.

Onze zustersite

Ook rond de Middellandse Zee

Veel vooraanstaande makelaarskantoren en projectontwikkelaars uit de regio zijn ook actief rond de Middellandse Zee, van Griekenland en Italië tot de Rivièra en Spanje. Onze zustersite, TheMediterranean.com, heeft een eigen programma voor Stichtende Partners, op dezelfde wijze opgezet: drie makelaarskantoren en drie projectontwikkelaars in elk Gebied, en nooit meer.

Op zoek naar een woning aan de Middellandse Zee? TheMediterranean.com verwijst u naar zijn eigen Stichtende Partners.

Stichtende Partners bij TheMediterranean.com ›