De vastgoedmarkt van Dubai en Abu Dhabi: luxe vastgoed in de Golf in cijfers

De nieuwste cijfers over de vastgoedmarkt van Dubai, ontleend aan de analyse van fäm Properties van gegevens van DXBinteract en gepubliceerd op 6 oktober, beschrijven een stad die gedurende de zomer haar tempo vasthield. Tussen juli en september registreerde Dubai 37.429 verkopen met een waarde van 92,9 miljard dirham, ongeveer 25,3 miljard dollar. Twee emiraten, twee zeer verschillende ritmes en één gedeeld verhaal van een gestage vraag: dit is het kwartaal in cijfers voor iedereen die een investering in Luxe Vastgoed in Dubai of een woning in de hoofdstad overweegt.

De projectontwikkelaars bleven de drijvende kracht. De primaire verkoop, wat in Dubai grotendeels neerkomt op woningen die op plan rechtstreeks bij de bouwer worden gekocht, was goed voor 25.441 transacties met een waarde van 52,6 miljard dirham (ongeveer 14,3 miljard dollar). Doorverkopen voegden daar 11.988 transacties met een waarde van 40,3 miljard dirham (ongeveer 11 miljard dollar) aan toe, en iets meer dan 67 procent van die doorverkopen werd contant betaald. Firas Al Msaddi, CEO van fäm Properties, beschreef een markt die actief blijft, waarin de verschillende segmenten zich in een verschillend tempo bewegen.

Voor wie een vastgoedinvestering in het Midden-Oosten overweegt, bieden de twee steden elkaar aanvullende keuzes: de diepte, liquiditeit en nieuwe projecten van Dubai, en de gestage groei en culturele dynamiek van Abu Dhabi. Beide behoren tot de toonaangevende markten voor Luxe Vastgoed in het Midden-Oosten, in beide wordt geprijsd in een aan de dollar gekoppelde dirham, en in beide kan een kwalificerende aankoop van 2 miljoen AED of meer de deur openen naar het tienjarige Golden Visa van de VAE. Voor de regels inzake buitenlands eigendom in de hele regio, zie Investeren in het Midden-Oosten.

Deze cijfers zijn gerapporteerde marktgegevens en geen beleggingsadvies. Spreek met een bevoegde adviseur voordat u koopt.